Skip to content

Te koop: woonhuis Zeeweg 39H3 1753 BB Sint Maartensvlotbrug

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 203.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Sint Maartensvlotbrug Zeeweg 39H3

FÜR DIE DEUTSCHE ÜBERSETZUNG SIEHE UNTEN:

Ruime vakantiewoning met 3 slaapkamers gelegen op het kleinschalige vakantiepark Bohemien Resort te Sint Maartenszee!

Het park ‘Bohemien Resort ’is een park met 47 vrijstaande recreatiewoningen omringd door groen. Het park ligt direct aan de voet van een uniek duingebied op slechts 1 km van het schone brede zandstrand van Sint Maartenszee. Verder zijn het natuurgebied Het Zwanenwater en het Pettemerbos plekken in de directe omgeving om volop van de natuur te genieten.

Op loopafstand ligt attractiepark “De Goudvis” met een grote buiten speeltuin en indoor speelparadijs voor kinderen en een kleine promenade met winkeltjes.
De gunstige ligging ten opzichte van de zee, het bos, het duingebied en steden als Schagen, Alkmaar en Bergen maken Sint Maartenszee tot een fijne plek om volledig tot rust te komen.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal, trapopgang, badkamer met toilet, woonkamer met serre en open keuken.
Naast de woning aangebouwde bergruimte met cv-ketel opstelling.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en toiletruimte.

Wetenswaardigheden:
• De verkoop is inclusief volledige meubilering en stoffering
• Vloerverwarming begane grond
• Eigen parkeerplaats bij de woning
• 3 prima slaapkamers
• Perceeloppervlakte is circa 250 m²
• Permanente bewoning is niet toegestaan
• Nieuwe cv-ketel waardoor de thermische panelen niet meer zijn ingeschakeld
• Parkkosten € 2.562,92 excl. 21% BTW per jaar (€ 3.101,13 incl. 21% BTW) prijspeil 2021
• Verhuurplicht van minimaal 12 weken per kalenderjaar (tussen 1 maart en 1 november)
via verhuurorganisatie Noord-Holland Recreatie Service BV
• Indien eigenaar buiten deze periode ( overige 40 weken ) de verhuur zelf regelt moet er een bedrag
aan de parkeigenaar worden afgedragen : Per week/ of deel van de week : € 261,54 ( inclusief BTW )
Prijspeil 2021
• Het park is toegankelijk via slagboom met een codekaart
• Het transport van de woning dient plaats te vinden bij Stouthart & Hilber Notarissen te Schagen
• Kosten van kadastrale uitmeting zijn voor rekening van de koper

———————————————————————————————————
Geräumiges Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern im kleinen Ferienpark Bohemien Resort in Sint Maartenszee!

Der Park “Bohemian Resort” ist ein Park mit 47 freistehenden Erholungshäusern, umgeben von viel Grün. Der Park liegt direkt am Fuße eines einzigartigen Dünengebiets, nur 1 km vom sauberen breiten Sandstrand von Sint Maartenszee entfernt. Darüber hinaus sind das Naturschutzgebiet Het Zwanenwater und die Pettemerbos Orte in unmittelbarer Nähe, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Vergnügungspark “De Goudvis” mit einem großen Spielplatz im Freien und einem Indoor-Spielparadies für Kinder sowie einer kleinen Promenade mit Geschäften. Die günstige Lage in Bezug auf das Meer, den Wald, das Dünengebiet und Städte wie Schagen, Alkmaar und Bergen machen Sint Maartenszee zu einem schönen Ort zum Entspannen.

Das Haus verfügt über einen Parkplatz auf dem eigenen Grundstück.

Layout:
Erdgeschoss: Abstellraum mit Zentralheizungskessel. Eingang zum Ferienhaus, geräumiger Halle, Treppe, Badezimmer und toilet, Wohnzimmer mit Wintergarten und offener Küche.
1. Stock: Landung, 3 Schlafzimmer und Toilettenraum.

Wissenswertes:
• Der Verkauf beinhaltet komplette Einrichtung
• Privater Parkplatz
• 3 schönes Schlafzimmer
• Die Grundstücksfläche beträgt ca. 250 m² 
• Dauerhaftes Wohnen ist nicht erlaubt
• Der Park kostet 2.562,92 € ohne 21% MwSt. Pro Jahr (3.101,13 € inkl. 21% MwSt.) Preisniveau 2021
• Mietverpflichtung von mindestens 12 Wochen pro Kalenderjahr (zwischen 1. März und dem 1. November) über die
Vermietungsorganisation Noord-Holland Recreatie Service BV.
• Wenn der Eigentümer die Vermietung außerhalb diese Zeitraums ( andere 40 Wochen) selbst organisiert, ist ein
Betrag an den Parkbesitzer zu zahlen; pro Woch/oder Wochenteil : € 261,54 ( inkl. 21% MwSt.) Preisniveau 2021
• In der Nähe des Parkeingangs befindet sich eine Bushaltestelle
• Der Park ist mit einer Codekarte zugänglich
• Der Transport des Hauses muss bei den Notaren von Stouthart & Hilber in Schagen erfolgen
• Die Kosten für die Katastermessung gehen zu Lasten des Käufers

  • 83 m2
  • 250 m2
  • 3

Kenmerken Zeeweg 39H3

Overdracht

Vraagprijs€ 203.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte250 m2
Woonoppervlakte83 m2
Inhoud335 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zeeweg 39H3

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

46.193

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

40%

20% NL

34%

20% NL

26%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod