Skip to content

Te koop: woonhuis Zeeweg 39A H26 1753 BB Sint Maartensvlotbrug

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 185.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Sint Maartensvlotbrug Zeeweg 39A H26

FÜR DIE DEUTSCHE ÜBERSETZUNG SIEHE UNTEN:

Ruime vakantiewoning met 3 slaapkamers gelegen op het kleinschalige vakantiepark Bohemien Resort te Sint Maartenszee!

Het park ‘Bohemien Resort ’is een kleinschalig park met vrijstaande recreatiewoningen omringd door groen. Het park ligt direct aan de voet van een uniek duingebied op slechts 1 km van het schone brede zandstrand van Sint Maartenszee. Verder zijn het natuurgebied Het Zwanenwater en het Pettemerbos plekken in de directe omgeving om volop van de natuur te genieten.

Op loopafstand ligt attractiepark “De Goudvis” met een grote buiten speeltuin en indoor speelparadijs voor kinderen en een kleine promenade met winkeltjes.
De gunstige ligging ten opzichte van de zee, het bos, het duingebied en steden als Schagen, Alkmaar en Bergen maken Sint Maartenszee tot een fijne plek om volledig tot rust te komen.

De woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein en is voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten.

Indeling:
Begane grond: bergruimte met opstelling cv-ketel en witgoedaansluiting, entree vakantiewoning, ruime hal, trapopgang, de badkamer, woonkamer met serre en open keuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en toiletruimte.

Wetenswaardigheden:
• Eigen parkeerplaats
• 3 prima slaapkamers
• Zonnepanelen
• Perceeloppervlakte is circa 250 m²
• Permanente bewoning is niet toegestaan
• Nieuwe cv-ketel waardoor de thermische panelen niet meer zijn ingeschakeld
• Koper dient lid te worden van het park Bohemien Resort
• Parkkosten € 2.300,81 excl. 21% BTW per jaar (€ 2.783,98 incl. 21% BTW) prijspeil 2020
• Verhuurplicht van minimaal 12 weken per kalenderjaar (tussen 1 april en 1 november) via verhuurorganisatie Noord-Holland Recreatie Service BV
• Kosten per week voor de verhuur: € 216,15 excl. 21% BTW (€ 261,54 incl. 21% BTW)
• Vlakbij de ingang van het park is een bushalte
• Het park is toegankelijk met een codekaart
• Het transport van de woning dient plaats te vinden bij Stouthart & Hilber Notarissen te Schagen

———————————————————————————————————
Geräumiges Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern im kleinen Ferienpark Bohemien Resort in Sint Maartenszee!

Der Park “Bohemian Resort” ist ein kleiner Park mit freistehenden Erholungshäusern, umgeben von viel Grün. Der Park liegt direkt am Fuße eines einzigartigen Dünengebiets, nur 1 km vom sauberen breiten Sandstrand von Sint Maartenszee entfernt. Darüber hinaus sind das Naturschutzgebiet Het Zwanenwater und die Pettemerbos Orte in unmittelbarer Nähe, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Vergnügungspark “De Goudvis” mit einem großen Spielplatz im Freien und einem Indoor-Spielparadies für Kinder sowie einer kleinen Promenade mit Geschäften.
Die günstige Lage in Bezug auf das Meer, den Wald, das Dünengebiet und Städte wie Schagen, Alkmaar und Bergen machen Sint Maartenszee zu einem schönen Ort zum Entspannen.

Das Haus verfügt über einen Parkplatz auf dem eigenen Grundstück und ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, was niedrige Energiekosten gewährleistet.

Layout:
Erdgeschoss: Abstellraum mit Zentralheizungskessel und Anschluss für weiße Ware, Eingang zum Ferienhaus, geräumiger Halle, Treppe, Badezimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten und offener Küche.
1. Stock: Landung, 3 Schlafzimmer und Toilettenraum.

Wissenswertes:
• Privater Parkplatz
• 3 schönes Schlafzimmer
• Sonnenkollektoren
• Die Grundstücksfläche beträgt ca. 250 m² 
• Dauerhaftes Wohnen ist nicht erlaubt
• Neuer Kessel, damit die Thermopaneele nicht mehr eingeschaltet sind
• Der Käufer muss Mitglied des Bohemien Resort Parks werden
• Der Park kostet 2.300,81 € ohne 21% MwSt. Pro Jahr (2.783,98 € inkl. 21% MwSt.) Preisniveau 2020
• Mietverpflichtung von mindestens 12 Wochen pro Kalenderjahr (zwischen 1. April und dem 1. November) über die Vermietungsorganisation Noord-Holland Recreatie Service BV
• Kosten pro Woche für die Miete: 216,15 € ohne 21% MwSt. (261,54 € inkl. 21% MwSt.)
• In der Nähe des Parkeingangs befindet sich eine Bushaltestelle
• Der Park ist mit einer Codekarte zugänglich
• Der Transport des Hauses muss bei den Notaren von Stouthart & Hilber in Schagen erfolgen

  • 83 m2
  • 250 m2
  • 3

Kenmerken Zeeweg 39A H26

Overdracht

Koopprijs€ 185.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte250 m2
Woonoppervlakte83 m2
Inhoud335 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zeeweg 39A H26

Marktcijfers van Zijpe

Gemiddelde verkoopprijs in Zijpe

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zijpe

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zijpe

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zijpe

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zijpe

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zijpe

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod