Skip to content

Te koop: woonhuis Zeeweg 39A H22 1753 BB Sint Maartensvlotbrug

Verkocht

€ 205.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Sint Maartensvlotbrug Zeeweg 39A H22

FÜR DIE DEUTSCHE ÜBERSETZUNG SIEHE UNTEN:

Sfeervolle vrijstaande vakantiewoning met compleet vernieuwde inventaris!

De woning is van binnen recent geschilderd en voorzien van een compleet vernieuwde inventaris. De combinatie van kleuren en interieur geven je een beachy gevoel. Wat past als je zo nabij strand, zee en duinen verblijft.

De woning is gelegen op het kleinschalige vakantiepark Bohemien Resort te Sint Maartenszee! Het park ‘Bohemien Resort ’is een kleinschalig park met vrijstaande recreatiewoningen omringd door groen. Het park ligt direct aan de voet van een uniek duingebied op slechts 1 km van het schone brede zandstrand van Sint Maartenszee. Verder zijn het natuurgebied Het Zwanenwater en het Pettemerbos plekken in de directe omgeving om volop van de natuur te genieten.

Op loopafstand ligt attractiepark “De Goudvis” met een grote buiten speeltuin en indoor speelparadijs voor kinderen en een kleine promenade met winkeltjes.
De gunstige ligging ten opzichte van de zee, het bos, het duingebied en steden als Schagen, Alkmaar en Bergen maken Sint Maartenszee tot een fijne plek om volledig tot rust te komen.

Zowel interessant voor beleggers als voor eigen gebruik, of een combinatie hiervan.

Indeling:
Begane grond: bergruimte met opstelling cv-ketel en witgoedaansluiting, entree vakantiewoning, ruime hal, trapopgang, de badkamer, woonkamer met serre en open keuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten en privékast, toiletruimte.

Wetenswaardigheden:
• De verkoop is inclusief volledige inventaris
• Binnen compleet geschilderd
• Vloerverwarming begane grond
• Eigen parkeerplaats
• 3 prima slaapkamers
• Het is onbekend of de zonnepanelen werken
• Perceeloppervlakte van 250 m²
• Permanente bewoning is niet toegestaan
• Parkkosten € 2.562,92 excl. 21% BTW per jaar (€ 3.101,13 incl. 21% BTW) prijspeil 2021
• Verhuurplicht van minimaal 12 weken per kalenderjaar (tussen 1 maarten 1 november) via verhuurorganisatie Noord-Holland Recreatie Service BV
• Indien eigenaar verhuur zelf regelt moet er een bedrag aan de parkeigenaar worden afgedragen : Per week/deel voor de verhuur: € 216,15 excl. 21% BTW (€ 261,54 incl. 21% BTW)
• Vlakbij de ingang van het park is een bushalte
• Het park is toegankelijk met een codekaart
• Het transport van de woning dient plaats te vinden bij Stouthart & Hilber Notarissen te Schagen

_____________________________________________________

Attraktives freistehendes Ferienhaus mit komplett erneuert Inventar!

Das Haus wurde kürzlich innen gestrichen und mit einem komplett erneuert Inventar ausgestattet. Die Kombination von Farben und Interieur gibt Ihnen ein Stradgefühl. Was passt, wen Sies o nah am Strand, Meer un Dünen bleiben.

Der Park “Bohemian Resort” ist ein kleiner Park mit freistehenden Erholungshäusern, umgeben von viel Grün. Der Park liegt direkt am Fuße eines einzigartigen Dünengebiets, nur 1 km vom sauberen breiten Sandstrand von Sint Maartenszee entfernt. Darüber hinaus sind das Naturschutzgebiet Het Zwanenwater und die Pettemerbos Orte in unmittelbarer Nähe, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Vergnügungspark “De Goudvis” mit einem großen Spielplatz im Freien und einem Indoor-Spielparadies für Kinder sowie einer kleinen Promenade mit Geschäften. Die günstige Lage in Bezug auf das Meer, den Wald, das Dünengebiet und Städte wie Schagen, Alkmaar und Bergen machen Sint Maartenszee zu einem schönen Ort zum Entspannen.

Interessant für Investoren sowie für den persönlichen Gebrauch oder einde Kombination davon.

Layout:
Erdgeschoss: Abstellraum mit Zentralheizungskessel und Anschluss für weiße Ware, Eingang zum Ferienhaus, geräumiger Halle, Treppe, Badezimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten und offener Küche.
1. Stock: Landung, 3 Schlafzimmer und Toilettenraum.

Wissenswertes:
• Der Verkauf beinhaltet komplette Einrichtung
• Komplett innen lackiert
• Privater Parkplatz
• 3 schönes Schlafzimmer
• Es ist nicht bekannt, ob die Sonnenkollektoren funktionieren
• Die Grundstücksfläche beträgt 250 m²
• Dauerhaftes Wohnen ist nicht erlaubt
• Der Park kostet 2.562,92 € ohne 21% MwSt. Pro Jahr (3.101,13 € inkl. 21% MwSt.) Preisniveau 2021
• Mietverpflichtung von mindestens 12 Wochen pro Kalenderjahr (zwischen 1. März und dem 1. November) über die Vermietungsorganisation Noord-Holland Recreatie Service BV.
• Wenn der Eigentümer die Vermietung selbst arrangiert, muss dem Parkbesitzer ein Betrag gezahlt werden: pro Woche für die Miete: 216,15 € ohne 21% MwSt. (261,54 € inkl. 21% MwSt.)
• In der Nähe des Parkeingangs befindet sich eine Bushaltestelle
• Der Park ist mit einer Codekarte zugänglich
• Der Transport des Hauses muss bei den Notaren von Stouthart & Hilber in Schagen erfolgen

  • 83 m2
  • 254 m2
  • 3

Kenmerken Zeeweg 39A H22

Overdracht

Vraagprijs€ 205.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte254 m2
Woonoppervlakte83 m2
Inhoud335 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zeeweg 39A H22

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

46.193

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

40%

20% NL

34%

20% NL

26%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod