€ 385.000,- k.k.
Unieke stadswoning!
Als je een stadswoning op een slimme manier renoveert, zoals met deze twee-onder-een-kapwoning is gebeurd, levert dat een schitterend uniek pareltje op.
Het is de combinatie van authenticiteit en comfort, die er voor zorgt dat je hier optimaal kan genieten. Alleen al de hal met het statige trappenhuis maakt een verpletterende indruk op je. De woonkamer is nog zoals het bij dit type woningen past namelijk met en-suite deuren met glas in lood en hoge plafonds. Bijpassende keukenopstelling met in het werk gestort granieten blad. Te veel leuke details om hier te benoemen en te omschrijven, dit is een huis wat je gewoon moet beleven.
Indeling:
Begane grond: entree, trapgang met trapkast, toilet, woonkamer en suite, open keuken en bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Wetenswaardigheden:
• Perfect gerenoveerde, sfeervolle stadswoning gelegen aan één van de meest prominente straten van Schagen
• Authentieke elementen bewaard gebleven zoals paneeldeuren, deurknoppen, en-suite deuren met glas in lood, ornamenten
• Gashaard (2011)
• Massief houten eiken visgraat vloer
• Nieuwe keuken met geïsoleerde achterwand, dubbelglas en vloerverwarming
• Nieuwe toiletruimte met vloerverwarming
• Badkamer met douche, 2 wastafels, wandcloset en klassiek ligbad
• Buiten zijgevel met kunststof geïsoleerd, geen onderhoud en de voor- en achtergevel geïmpregneerd.
• Besloten onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Fietsenberging naast de woning
• Bij woningen ouder dan 25 jaar, wordt een zogenaamde ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda
- 115 m2
- 176 m2
- 3
Kenmerken Landbouwstraat 13
Overdracht
Koopprijs | € 385.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 176 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 115 m2 |
Inhoud | 420 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1911 |
Dak type | Plat dak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas |
Energielabel | C |
Indeling
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Landbouwstraat 13
Marktcijfers van Schagen
Gemiddelde verkoopprijs in Schagen
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Schagen
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Schagen
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Schagen
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Schagen
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Schagen
Landelijk gemiddelde: 2.508